日建ライフ
狭山、所沢、入間、川越、日高、飯能が主な営業範囲。 屋根、外壁修理からキッチン、お風呂、トイレ等の改修までの住宅・店舗リフォーム専門会社

狭山、リフォーム、施工価格


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施工の工事価格について


リフォーム工事の適正な価格とは、延べ坪単価で見積もるパッケージ定価制やセットプランよりも、的確にお客様の要望を聞き、必要な工事を個々に見積もるのが正確でお客様が”選べる適正な価格”ではないでしょうか、、、。
例えば、壁をはがしたら柱が腐っていたなどの!どうしても事前に予測の出来ない事態の場合でも最善の補修方法を提案してお客様の納得いく価格で補修する方が結局お安く仕上がるのではないですか、、、!
当社は、お客様のご希望プランを聞き、しっかりとした調査により施工にかかる費用を常に「お値打ち価格」で積算。そのために自社施工にこだわり、諸経費の広告宣伝費や人件費などの営業費は切り詰め、更に会社におけるさまざまな固定費等は極力抑え
「直接施工によるリーズナブルな施工価格」に努めて「明確で安心な適正価格」にしています。
”だれしも安い方がいい” しかし、住宅リフォームは、家電製品などのように完成品を買い求めるようなものではなく、職人さんによる施工工事がともなうものですから、ただ安いだけでは安心できません。
リフォーム工事は内容や価格の決まった商品ではなく、個々の住宅に合わせて施す「オーダーメード」になります。特に建物の状態や希望のプランで金額が大きく異なります。
また、当社は安く仕上げるよりも
真面目で正確にキッチリした仕上げで、将来お客様が後悔しない施工にこだわっています。特に、見積書はお客様によりわかり易い詳細な工事明細書を兼ねた見積書を作成。そして、それがお客様がチェックができる「仕上仕様確認書」も掲載されています。
地域のお客様に根ざした
「何かと頼れるおかかえの住まいのホームドクター」として、永 いお付き合いをしていただく「なにかと安心して頼れる会社」をモットーにしています。

当社の工事(施工)価格について

当社は、積算基準施工工事単価は技能者工数で1日当たり約2.5〜3.0lot(※注1)であらわしています。例えば、1日工事を要した場合、現場の状況等によって積算工数2.5lot〜3.0lotで¥20,000円〜24,000円となります。
また、必要とする工数、並びに材料・交換部材費を明確に説明して、ご納得頂いてから工事をさせていただきます。但し、点検等の費用並び見積もりは原則無料です。
※注1:出張費込みの原則 1 lot@8,000円基準(但し、交換の必要な部材、並びに材料費は別となります。また、お車で1時間以内でお伺いできる範囲とします)

水漏れなどのチョットした工事費算出基準

◎小工事の場合工事費 約1時間未満位の補修 0.5lot 4,000円
約1時間以上2時間未満位の補修 1.0lot 8,000円
約2時間以上3時間未満位の補修 1.5lot 12,000円
約3時間以上4時間未満位の補修 2.0lot 16,000円
◎例えば、水栓からの水漏れの時、水栓コマとパッキン(部品代420円)を取り換えた場合
1時間未満の補修費 0.5lot+部品代 ¥580 4,580円
◎例えば、お客様がホームセンターで買った棚板を取り付ける場合
1時間半位の工事費 1.lot 8,000円


当社の見積について

日建ライフは、最善の工法によるご提案と適正な価格で積算しております。下地の素材とその状況(痛み具合等)を調べ、最善の材料(製品等)を使ったご提案をしています。
「正確でお客様にわかりやすい見積書」に心がけていおります。特に、製品等の定価と値引き率・価格正確に明記して、そして施工の工数を明確に提示します。
  例えば、お風呂をユニットバス1216サイズに取替た場合
         メーカーの定価         ¥800、000円(メーカー小売価格)
         製品割引率  55%引き   −440、000円
         製品価格             ¥360、000円と明確に表示しています
                         取付工事費           ¥280、000円(12+16=28)
         取付材料費  1set       ¥36、000円
          合 計              ¥676、000円となります
ここでご紹介している価格は、あくまで価格の「一例」です。
実際には、現場の状況・築年数・部材や製品のグレード、オプション等によって、費用が変わってくることを予めご理解頂いた上での参考としてください。
お客様がリフォームを検討する上で最も気にされる「費用」について、目安のひとつとして、金額への不安を解消できればと明示しております。
尚、正式なお見積りをご希望の際は、お気軽に「 お問い合わせフォーム」 からお問い合わせください。

おもな概算施工価格

≪システムキッチンの場合≫

  概算費用の価格の内訳としましては、キッチン本体価格+施工工事費(解体処分、パネル取付、本体の搬入組立、各配管・配線結び工事費一式)が含まれます。

 まず、既存同位置、同サイズの場合例えば 240cmのキッチンの取替の場合の施工工事費は 
        取替施工工事費   ¥240、000円が基準施工価格が目安とな ります(但し、本体製品は別途です)そして、10cmごとに約¥10、000円加算、更に、窓がある場合、L 型、対面式などの場合は別途加算されます。

だいたいの目安総工事費(本体価格+施工工事費)

  1.     1. 機能的で使いやすさを選ぶなら…70〜120万円位
  2.     2. お手頃価格で選ぶなら…45〜65万円位

関連リンク:目的別リフォーム「キッチンリフォーム」

 ▼ 各社ショールームのご案内(川越地区)

≪システムバスの場合≫

 まず、同位置、同サイズ0.75坪1216サイズのユニットバス取り替えた場合の施工工事費(システムバス本体価格を除く)は
     標準施工工事費(1216サイズ)   ¥280、000円(12+16=28と覚えるといい)
また、サイズが1.0坪1616サイズの場合 ¥360、000円(16+16=36となります)
そして、お風呂(システムバス)本体価格は別途見積もりとなります。また、施工工事費もシステムバスのグレードや各種オプション、窓等によって加算されます。
、サイズの1216とはお風呂場内側寸法の短手が120cm長手160cmと言うことです)
だいたいの目安総工事費(本体価格+施工工事費)は
          1. グレードいいものを選ぶなら…80〜毅横伊円位の総工事費となります
          2. お手頃価格で選ぶなら…60〜75万円位の総工事費となります    
    

 関連リンク:目的別リフォーム「お風呂リフォーム」

≪屋根、外壁工事の場合≫

施工価格を算出する場合、自分の住まいの屋根や外壁の広さ並び大きさはどのくらいかわかりますか、、、、、?また、考えたことがありますか、、、建物はそれぞれ形状や勾配並び建て方等によって違いますがます。  
   詳細製作中、、、!

  1.     

リフォーム業者選びとは=Point=

リフォームでの悩みは如何に信頼できる業者を選ぶかにあります。まず”何かのとき頼れ、安心できる業者であるか”が大きなカナメとなるでしょう。特に、工事中に留守しても安心して任せられるかか一番の証です。また、小さな細かい工事や、予期せぬトラブル時に早く対応してくれる!かが要です。

まず最初のときに(下調べ)

Setpその1
身近な地元で
店舗等を構えた長年の業者であるか(必ず一度は訪ねて確かめて見よう、、、)。ネットではフリーダイヤルの電話だけを掲載して、住所などを明確にしていない業者が多いので注意したいです。
Setpその2
万が一のために
瑕疵保険等に必ず入っているか(ネット等で調べるか、直接業者に尋ねて見ましょう)
建築業「工事瑕疵総合保険」、「労災・社会保険」加入登録店

Setpその3
念のために建築業の免許を持っているか、、、(念には念を)
日建ライフttp://www.pref.saitama.jp/ へ

次に見積もり依頼のとき(下見、見積段階)

Setpその4
我が家にあったいくつもの
提案をしてくれるか、、、(様々な事例や経験のもとに選択肢のある提案をしてくれる業者を)。最近”OOパック料金をうたうリフォーム会社が多いが工事仕様に要注意!特に、水廻りなど選べる複数のメーカーの商品を取り扱い、納得いくまで疑問に答えてくれる業者か。
Setpその5
適正な金額で
わかりやすい見積もりを提示できる業者か(常にお客様の目線で説明してくれる業者か。そして、安さだけにこだわらないことです)
Setpその6
自社施工の業者であるか(おもな職人さんを社員として雇っているか、その社員は住宅のことなら何でも相談・聞くことができる多能工か)
Setpその7
最後に、
こまめなコミュニケーションを取れる業者かがポイントとなります。結果的に満足できるリフォームでしたか、、、特に、だれかお友達等に自慢できますか、、、
以上のことを踏まえて、後悔のしない満足のいく「リフォーム工事」を行い、より快適にお暮らし下さい。


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